2014年家居建材行业前三季度销售同比下降0.81%

　　据中国报告大厅了解：近期，楼市频传利好，限购和信贷的放松、多地公积金贷款新政出台等形成了叠加效应，业界也对“回暖”持有相对乐观的态度，而10月份的楼市数据也证明了这一点。家居行业与楼市息息相关，此前，家居业普遍认为，受到今年楼市不景气的“拖累”，家居行业也明显疲软。如今，楼市回暖有望，家居是否能跟上节奏?对此，业内多种声音认为，即使楼市回暖，家居行业一起温暖估计也有一个滞后期，楼市利好效应传导到家居尚需时日。

　　前三季度销售同比下降0.81%

　　由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)9月份数据为117.47，环比上升4.57点，同比下降5.20点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为1176.6亿元，环比上升6.58%，同比下降6.21%。1-9月累计销售额为8645.3亿元，同比下降0.81%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：今年一季度开始，受市场调控政策密集加码、房地产信贷收紧等多重因素影响，全国楼市整体表现欠佳。数据显示，2014年9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10672元，环比下跌0.92%，连续五个月下跌，跌幅较上月扩大0.33个百分点。可见至三季度末，楼市表现仍不及预期。与之对应，9月BHI较上月却有上涨，但整体涨幅较去年仍差距较大;第三季度BHI整体走势与去年同期相似，但明显低于去年同期水平。

　　“金九银十”本是房地产、建材家居行业的传统旺季，但由于今年市场前期表现不佳，因此9月份更是备受期待。从9月8日中秋节开始，几乎所有建材家居市场由此传统节日开启促销大战。BHI分指数“销售能力指数”较上月涨幅最大，BHI上涨属情理之中。另外，以“私家定制”为特色的引导消费，也使“再装修”潜能释放了一些。

　　预计第四季度难大幅好转

　　从房地产市场来看，第三季度开始部分城市限购政策逐渐松动，国庆前夕，央行出台贷款新政以刺激市场需求。开发商9月份积极推盘，成交量连续3个月环比增长，同比增幅总体上呈不断收窄态势，但依旧弱于同期水平，总体仍旧不乐观，主要城市房地产库存持续突破2014年以来最高水平，虽有政府刺激，房地产总体走势并不看好。故而BHI虽有上涨，但未有较大突破，整体弱于去年同期。

　　相关建材行业市场信息查阅中国报告大厅发布的2014-2018年中国建材行业市场调查报告。

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