最高法明确：物业不得以公共安全为由拒绝业主充电桩安装申请

  中国报告大厅网讯，（2025年5月26日）

  随着新能源汽车产业快速发展，家用电动汽车充电设施的需求持续增长。近期，最高人民法院发布典型案例显示，部分小区物业以"涉及公共安全需全体业主表决"为由阻碍车主安装充电桩的行为缺乏法律依据。这一判决为全国范围内类似争议提供了重要司法指引。

  一、法律明确认可业主安装充电桩的合法权益

  根据最高法发布的案例，某地法院明确支持了业主要求物业公司出具充电桩安装证明的诉讼请求。该业主作为小区车位使用权人，在购置电动汽车后依法享有在自有车位建设配套充电设施的权利。法院强调，《民法典》赋予业主对其专有部分行使占有、使用等权利时，合理利用共有部分属于正当权益延伸。只要安装行为不违反法律法规或管理规约，且不影响其他业主共同利益，物业应积极履行配合义务。

  二、物业配合义务与公共安全责任边界厘清

  涉案物业公司曾以"需全体业主表决同意"为由拒绝出具证明，但法院指出这一要求缺乏法律依据。判决书明确：物业企业作为小区管理主体，有责任配合政府部门推动绿色能源政策落地，且其出具同意安装的书面文件仅是流程环节之一。充电桩是否符合用电安全、消防规范等实质性问题，应交由供电部门等专业机构通过现场勘查评估。物业不得以模糊化的公共安全风险为借口设置不合理障碍。

  三、充电桩安装流程中的多方权责界定

  本案判决进一步细化了充电桩建设的权责关系：业主需履行申请报备程序并承担相应费用；物业公司须提供必要配合（如出具证明文件）；供电企业负责现场勘验与设施接入。法院特别指出，物业在审核过程中发现可能存在的安全隐患时，应主动协调专业部门进行风险评估，而非直接拒绝业主合理诉求。

  总结：

  最高人民法院的这一典型案例厘清了新能源汽车配套设施建设中的法律边界，既保障了车主合法权益，也明确了物业企业的法定职责范围。该判决对推动充电桩普及具有示范意义，为解决全国范围内类似纠纷提供了重要参考依据。随着政策配套措施不断完善，未来业主在申请安装电动汽车充电设施时将获得更坚实的法治保障。

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